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            国税函[2008]828号 国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知[条款废止]

            来源:税屋 作者:税屋 人气: 发布时间:2009-10-23
            摘要:国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知[ 条款废止 ] 国税函[2008]828号 2008.10.9 税屋提示 依据 国家税务总局公告2016年第80号 国家税务总局关于企业所得税有关问题的公告 ,本法规部分条款废止。 各...
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             国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知[条款废止]

            国税函[2008]828号                 2008.10.9

            再论“不公允出资”的荒谬 <杨升军>

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            税屋提示——依据国家税务总局公告2016年第80号 国家税务总局关于企业所得税有关问题的公告,2016年度及以后年度企业所得税汇算清缴时,本法规部分条款废止。

            各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局:

            根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条规定,现就企业处置资产的所得税处理问题通知如下:

            一、企业发生下列情形的处置资产,除将资产转移至境外以外,由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变,可作为内部处置资产,不视同销售确认收入,相关资产的计税基础延续计算。

            (一)将资产用于生产、制造、加工另一产品;

            (二)改变资产形状、结构或性能;

            (三)改变资产用途(如,自建商品房转为自用或经营);

            (四)将资产在总机构及其分支机构之间转移;

            (五)上述两种或两种以上情形的混合;

            (六)其他不改变资产所有权属的用途。

            二、企业将资产移送他人的下列情形,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入。

            (一)用于市场推广或销售;

            (二)用于交际应酬;

            (三)用于职工奖励或福利;

            (四)用于股息分配;

            (五)用于对外捐赠;

            (六)其他改变资产所有权属的用途。


            税屋提示——企业发生本条规定情形的,除另有规定外,应按照被移送资产的公允价值确定销售收入。

            三、[条款废止]企业发生本通知第二条规定情形时,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入;属于外购的资产,可按购入时的价格确定销售收入。

            四、本通知自2008年1月1日起执行。对2008年1月1日以前发生的处置资产,2008年1月1日以后尚未进行税务处理的,按本通知规定执行。

            解 析:

            这个文件很好,规定的很明确,判定原则是“资产所有权属是否改变”,不改变的——不视同销售;改变的——视同销售。
             
            再看第一条、第(三)项,说得多清楚,原国税发[2006]31号规定:“开发企业将开发产品转作固定资产………应视同销售”这次明确:“自建商品房转为自用或经营”是不视同销售的。
            对第四条说得还是不讲理,“尚未进行税务处理的,按本通知规定执行”。这就意味着:已经进行税务处理的,错就错了,别想再找回来。
             
            附:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条 企业发生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的,应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务,但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

            首先注意这句话:“属于外购的资产,可按购入时的价格确定销售收入。”
            关键点1:可按,不是上句话中的应按;可按,说明也可不按,那到底由谁来确认是否可以呢?企业,中介,还是税务?
            关键点2:购入时的价格,可能会比公允价值高,也可能会比公允价值低,有的时候可能会很离谱。

            此外还有:
            关键点3:企业偶尔自制的资产,无法取得同类资产同期对外销售价格确定销售收入,如何处理?
            关键点4:对于资产转移,但是无法证明其所有权是否转移的情况?

            此外:是否可以根据该文,认为房地产促销赠送的空调等,应当视同销售?

            再举一个特殊例子:
            企业300万购买的房屋,现在帐面净值200万,市值800万。如果用于股息分配;岵裁辞榭?
             
            补充:
            二、(六)其他改变资产所有权属的用途。这个规定的本意是为了留个后门,但是容易产生别的歧义。简单的说:
            1、以资产投资的情况;
            2、以资产换资产的情况;
            3、债务重组的情况。                

            视同销售关联:
            1.视同销售在所得税和增值税方面的区别分析
            2. 所得税视同销售财税政策分析
            3.增值税视同销售财税政策分析
            4.增值税视同销售会计处理探讨
            5.增值税视同销售货物行为的分类及其会计处理
            6.视同销售处理会计与税法的区别
            7.视同销售税收政策专题 

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